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漳州拼团购房214群（84）
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百度 而一天之后，也就是23日晚，捷克队将迎战乌拉圭队，后者也是本次参赛国里唯一打进世界杯的球队，这场比赛对旅途奔波、没时间适应场地的捷克队来说，无疑是严峻的挑战。
发布时间： 2025-08-03 10:27:56
来源： 楼盘网
分类： 楼盘导购
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漳州区域划分为漳州开发区、台商投资区、龙海区、芗城区、龙文区、长泰区、漳浦县、东山县、华安县、南靖县、云霄县、诏安县、平和县、常山开发区、漳州高新区，各个区域之间房价相差不小，据了解，漳州开发区6月新房均价6657元/㎡、环比上月下降2%。台商投资区6月新房均价10430元/㎡、环比上月持平。龙海区6月新房均价6944元/㎡、环比上月持平。芗城区6月新房均价12238元/㎡、环比上月持平。龙文区6月新房均价11950元/㎡、环比上月持平。长泰区6月新房均价8306元/㎡、环比上月持平。漳浦县6月新房均价7383元/㎡、环比上月持平。东山县6月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。华安县6月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。云霄县6月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县6月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。漳州高新区6月新房均价12000元/㎡、环比上月持平，所以大家在区域的选择上也需要下一点功夫。漳州楼盘具有配套醇熟等特色，在买房时可以结合楼盘特色进行挑选。在城市交通方面，交通出行非常便捷。相较之下，漳州开发区的交通通达度是更高的，大家选择房源时，可以优先考虑这个区域的房源，并且这个区域的楼盘都是不错的良心盘，在价格上是比较友好的。
除了上述提到了在售楼盘，最近入住楼盘有1个，另外还有待售楼盘31个，所以漳州楼盘的总体数量确实是非常大的，购房选择性比较多，要想买到良心好盘必须要好好了解再入手。目前漳州漳州开发区是买房比较热门的区域，位于该区域的永鸿厦门湾南岸、广隆御海尊邸是目前比较受欢迎的楼盘。那么，哪个楼盘更值得购买呢？应该如何选择呢？
整体来看，永鸿厦门湾南岸、广隆御海尊邸各方面都是非常不错的，不仅价格靠谱，周边生活、商业、教育、医疗等配套一应俱全，未来生活便捷无忧。未来规划发展潜力佳，目前是入手的好时机。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
永鸿厦门湾南岸
|
广隆御海尊邸
|
| 项目地址 | 招商局漳州开发区南滨大道东侧（厦大附中对面） | 漳州开发区东湖路2号 |
| 开发商 | 香港永鸿国际集团 | 漳州广隆房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 40% | 32% |
| 容积率 | 1.80 | 1.04 |
| 建筑类型 | 住宅、洋房、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 1.9元/㎡·月? | 高层1.98元；别墅4.5元 |
| 项目特色 | 配套醇熟、小户型、改善好房 | 配套醇熟、改善好房 |
| 产权年限 | 70年 | 普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年 |
| 参考均价 | 5500元/㎡ | 5500元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯 |
| 开盘时间 | 开盘时间：2018年8月份31#楼已开盘 | 1期于2025-08-03开盘 |
| 交房时间 | 2019-12 月已经交房 | 2025-08-03 |
永鸿厦门湾南岸
小区配套
社区内拥有亚热带主题园林，更与山、海、湖、公园构成五重胜景 网球场、露天泳池， 法式浪漫风情融入建筑风骨，营造三轴一环大美之园，·匠筑1200m2下沉式庭院，约400m长60m宽的中轴景观带。 【智能社区】 进出采用人脸识别系统，全小区WIFI全覆盖，且配备有隐形式外插座。
交通状况
【交通配套】 厦漳城际铁路R3线（规划中）、厦漳大桥、漳州客运码头、公交K1快线直达地铁2号线，多通道进厦门岛。
楼层状况
永鸿厦门湾南岸共26栋楼，目前在售6#楼， 6#楼总高33层，户型面积为77-91㎡两房，100-116㎡三房。
广隆御海尊邸
小区配套
小区内部配套齐全
交通状况
公共交通：店地社区站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路；厦大附中站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路；芯云谷站 漳州港1路/龙海601路、漳州港K2路；厦大幼儿园站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路；大唐世家站 龙海605路、漳州港1路/龙海601路。 【交通配套】 ???到海沧 ???到厦门轮渡码头 ???到厦门岛内
楼层状况
【在售产品】 一、90㎡-102㎡山湖景小高层?，总价91万起 二、110㎡-124㎡?叠加别墅：实用面积上叠220㎡，下叠250㎡?（价格：上叠230万，下叠196万） 三、139㎡-140㎡?联排别墅：实用面积约350㎡（价格：边套390万，中间套380?） ?超高赠送率，叠加别墅赠送电
责任编辑： Hope
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