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推行商品住宅和车位同步预售，推进“好房子”建设
根据《若干措施》，我市推行商品住宅和车位同步预售。房地产开发企业预售商品住宅时，住宅楼栋达到预售许可条件的，可按照预测绘报告确定的机动车停车位面积同步预售对应比例的地下机动车停车位。
同时，我市优化住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定。居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，购买新建商品住房认定住房套数时给予核减相应家庭住房套数，并享受相应商业性个人住房贷款政策。多子女家庭（二孩及以上），购买新建商品住房认定住房套数时给予核减1套家庭住房套数。
简单来说，就是多孩家庭买第二套房按首套算、买第三套房按二套算；如果多孩家庭将自有住房出租，则买第三套房可按首套算，在申请商业性个人住房贷款时可享首套房相关优惠政策。
市住建局市场科相关负责人告诉记者，该条措施是去年5月印发的《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》中的措施，截至今年2月28日，市区共受理核减家庭住房套数申请94件，其中出租家庭核减27件、多子女家庭核减67件，从实施情况来看总体效果不错。由于去年政策是在今年4月30日到期，此次新政是对这一惠民政策的延续实施。
“2025年 全国·两会 期间，《政府工作报告》首次提到‘好房子’，并给出了四个明确的标准：安全、舒适、绿色、智慧。我们推动以‘五好’模式开发建设高品质住房，能更好地满足购房人改善性需求和商品房增值预期，企业也可以更好地开展销售、回笼资金，恢复市场信心。” 市住建局相关负责人说道。
责任编辑： lumingjin
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